SFP_業務紹介_ラジオ20230603
おしえて、ＦＰ将軍！
最近増えたのが 「マンション購入」についてのご相談。 未曾有の低金利時代、確かに魅力的な選択肢ですよね。 中でもお一人様といいますか、独身女性の相談が増えました^ ^ それぞれいろんなマンション選びの基準があるでしょうが全てを兼ね備える物件というものはありません。 駅近く、コンビニ近く、明るい通り沿い、南向き...
今回は購入物件も決まっていて、ローンの組み方でご相談。 固定金利がいいか、変動金利がいいか、これは性格の問題です。 気持ちのいい方にしましょう。 ただ私のオススメは10年固定金利です。 それは今は「住宅ローン控除」という制度があるからです。 頭金の問題に戻ります。 現状、10年固定金利でも０．９%とかもう1%...
未曾有の低金利時代、住宅を購入する予定があるのであれば今がチャンスだと私も思いますが、そう考えられるお客様も多く… 今回は住宅購入をご検討中の方からのご相談。 「いくら借りれるのか？」 ですが、これは銀行によって違います。 同じ条件でも額も違えばもしかしたら審査が下りない場合もあります。 年収や...
今回、お客様の物件調査に同行させていただきました。 以前、店舗付き住宅建築の住宅ローンと開業資金融資の相談を受けたときも、住宅展示場までご一緒させていただきました。 家の購入、資金の相談、プロとの交渉に対してやっぱり不安になる方も多いと思います。 この方もまだ20代ということもあり、「よかったら一緒に来てく...
【勉強会講演】宇佐八幡ロータリークラブで卓話させていただきました。
↑↑↑ 実は先週の日曜日25日の大分合同新聞朝刊にて案内していただいてました。 持ち時間がセミナーよりも少ないので、内容を絞り、シンプルにして臨みましたが、伝えたいことも多すぎてσ(^_^;) とっても早口になってしまったと思います。 大反省>_< それ...
本日は住宅ローンについてご相談を受けました。 物件も決まってます。 仮審査も通ってます。 借入先銀行（ここは以前アドバイスしたことを銀行側に伝えたことで、いくつかあった貸出し条件が撤廃されたようです。 ダメ元ではないのでしょうが、自営業をされているこの方に対して、「今ある他の融資先も当行にしないとローン組めな...
【専門学校で授業Ⅱ】本日もＦＰ授業やっちゃいました( ´ ▽ ` )ﾉ
運良く、またご厚意に甘え、 さらに調子に乗って、 再び学生に向けての 「ＦＰ認知普及とライフプランニング体験授業」をさせていただきました( ´ ▽ ` )ﾉ メモを取り耳を傾けてくれる学生は真剣な眼差しで、そうでない眠そうな学生もそれなりに3時間一緒に学んでくれました！ 晩婚化だ少子化だと言われて...
【専門学校で授業Ⅰ】LET'S らいふぷらんにんぐ！（≧∇≦）
昨日、某専門学校にて 「生活に役立つ資格【ＦＰ】って何？」 をテーマに特別授業をさせていただきました。 これから社会に巣立つ若者に、知って得する生活とお金の話として、給与明細の見方（額面と手取りの差って⁈）から社会保障や税金のことを中心に、ＦＰ的な知識とロジックを紹介させていただき、後半は各々思い思いのライフ...
本日は住宅ローンについてご相談を受けました。 物件も決まってます。 仮審査も通ってます。 借入先銀行（ここは以前アドバイスしたことを銀行側に伝えたことで、いくつかあった貸出し条件が撤廃されたようです。 ダメ元ではないのでしょうが、自営業をされているこの方に対して、「今ある他の融資先も当行にしないとローン組めな...